วิธีง่ายๆในการตรวจสอบข้อบกพร่องในงานก่อสร้างด้วยตัวคุณเอง! บทความนี้จะแนะนำขั้นตอนการตรวจ Defect และเช็คลิสต์ที่ช่วยให้คุณตรวจสอบโครงการได้อย่างละเอียดถี่ถ้วน และมั่นใจว่าทุกส่วนตรงตามมาตรฐานการก่อสร้างที่ได้รับการยอมรับ
บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจผลกระทบที่เกิดขึ้นเมื่อโครงการก่อสร้างขาดผู้คุมงานและการวางแผนการทำงานอย่างมีระบบ (Master Schedule) ซึ่งเป็นสองปัจจัยสำคัญที่ไม่สามารถละเลยได้ในโลกของการก่อสร้าง
บทความนี้สำรวจวิธีการรับมือเมื่อต้องเจอกับสถานการณ์ "ผู้รับเหมาทิ้งงาน !! หาเจ้าอื่นมาทำต่อเลยได้มั้ย?" พร้อมแนะนำข้อควรรู้ในการตัดสินใจหาผู้รับเหมาคนใหม่มาสานต่อโครงการของคุณ
ในการก่อสร้างบ้านหรืออาคาร การทราบและเข้าใจใน "ค่าดำเนินการใน BOQ" เป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้คุณวางแผนและจัดสรรงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ บทความนี้จะนำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับค่าดำเนินการที่มักพบใน BOQ ซึ่งรวมถึงค่าเหนื่อย, ค่าน้ำมัน, ค่ารถ, และค่าจ้างในการทำงาน ทั้งนี้เพื่อให้คุณสามารถเจรจาและตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาที่เหมาะสม โดยมีความโปร่งใสและเป็นธรรมต่อทั้งสองฝ่าย ไม่ว่าจะเป็นในด้านของการกำหนดราคาหรือการบริหารจัดการโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ตามเป้าหมาย
ค้นพบความลับของ BOQ และ Blank BOQ เอกสารสำคัญในโครงการก่อสร้างที่ช่วยให้คุณควบคุมต้นทุนและเลือกผู้รับเหมาได้อย่างมีประสิทธิภาพบทความนี้จะนำเสนอความแตกต่าง, วิธีการใช้งาน, และคำแนะนำสำหรับการเตรียมและจัดทำ BOQ และ Blank BOQ เพื่อให้โครงการของคุณสำเร็จลุล่วงตามเป้าหมาย
6 สัญญาณเตือนว่า ผู้รับเหมาอาจมีปัญหาหรือกำลังจะทิ้งงาน 1.งานเริ่มช้าลงกว่าแผนที่กำหนด 2.เบิกเงินล่วงหน้าบ่อยครั้ง 3.วัสดุก่อสร้างเข้าไม่ครบ กะปริบกะปรอย 4.คนงานเข้าหน้าไซต์งานน้อยลง 5.ติดต่อผู้รับเหมายาก 6.ผู้รับเหมาไม่ค่อยเข้าไซต์งาน มาควบคุมงาน
แนะนำเทคนิคดูใบเสนอราคางานก่อสร้าง พร้อมวิธีสังเกตสิ่งเล็ก ๆ ที่ซ่อนอยู่ในใบเสนอราคาที่เจ้าของบ้านอาจไม่เคยสังเกตเพราะดูแต่ตัวเลขสุดท้าย
แชร์ประสบการณ์ผ่านมุมมองผู้รับเหมา ถึงสาเหตุที่ถามงบประมาณก่อสร้างของลูกค้าก่อนที่จะทำราคาเสนอ
หนึ่งในตัวช่วยการตัดสินใจเลือกใช้ผู้รับเหมาก่อสร้าง คือการที่เจ้าของบ้านขอไปดูไซต์งานปัจจุบันของผู้รับเหมา ว่าแต่ ที่ต้องไปดูนั้น ต้องไปดูเรื่องอะไรบ้าง วันนี้เรามีคำตอบ
เจ้าของบ้านคงเคยเจอผู้รับเหมาที่เสนอราคาถูกเข้ามา และคุณก็ดูสนใจ แต่รู้ไหมครับถ้าเลือกเจ้าที่ราคาถูกสุด คุณอาจเจอปัญหาต่าง ๆ ตามมา แต่ถ้าคุณทำตาม 5 ข้อนี้ อาจช่วยลดความเสี่ยงในการถูกทิ้งงานให้คุณได้
เปิดผลสำรวจเจ้าของบ้าน เมื่อผู้รับเหมา หรือทีมช่าง รับเงินไปแล้ว แต่ไม่มาทำงาน หรืองานไม่คืบหน้า ควรทำอย่างไร
เจ้าของบ้านต้องรู้ นิสัยอะไรบ้างที่อาจเป็นอุปสรรคในการสร้างบ้านของคุณ ถ้ารู้แล้วจะได้ไม่ทำ เพิ่มโอกาสในการสร้างบ้านให้สำเร็จ
งานก่อสร้างของคุณไม่ราบรื่น เพราะคุณทำสิ่งนี้อยู่หรือเปล่า ? ชวนผู้รับเหมาคุยถึง 4 พฤติกรรมที่ทำให้งานก่อสร้างไม่โฟลว์เท่าที่ควร มีพฤติกรรมไหนบ้าง มาดูกัน
เจ้าของบ้านอยากรู้ไหม ว่าควรเลือกใช้วัสดุทำหลังคาโรงรถแบบใด ที่เหมาะกับอากาศร้อน ๆ
รวมเรื่องน่าปวดหัวที่เจ้าของบ้านอาจต้องเจอ 5 ข้อ เมื่อมีการก่อสร้างแต่ไม่มีแบบบ้าน รวมถึงขาดการวางแผนที่ดี อาจทำให้คุณเจอกับปัญหางบประมาณบานปลายขั้นหายนะ
ข้อควรรู้ก่อนเลือกชายคาบ้าน ให้เหมาะกับสภาพอากาศของประเทศไทย ระหว่างชายคายาว และชายคาสั้น เลือกแบบไหนดี
แนะเทคนิคพูดคุยกับผู้รับเหมา สำหรับเจ้าของบ้านขี้กลัว เพิ่มโอกาสของงานให้สำเร็จ จากการคัดผู้รับเหมาด้วยคำถาม
เคยสงสัยไหม ว่าทำไมผู้รับเหมาแต่ละเจ้า ถึงเสนอราคาการก่อสร้างไม่เท่ากัน วันนี้เรามีคำตอบ
ผู้รับเหมาแชร์ประสบการณ์ผ่านผลสำรวจเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่ทำให้งบประมาณบานปลาย
ผู้รับเหมาหลายเจ้าถอดใจกับงานรับเหมา เพราะเจ๊ง มาดู 3 เหตุผล ทำไมรับเหมาแล้วไปไม่รอด
ว่าด้วยเรื่องของฮวงจุ้ย มาดูกันว่า ฮวงจุ้ยบ้านแบบไหน ที่ยิ่งอยู่ยิ่งจน เพื่อเป็นแนวทางป้องกันของคนที่กำลังจะสร้างบ้าน
ถ้าไม่อยากให้ตึกทรุด และโดนฟ้องร้องจากข้างบ้าน ต้องอ่าน 5 ข้อนี้ก่อนที่จะสายเกินไปกับการรีโนเวทตึก
ซื้อบ้านมือสองโดยตรงกับเจ้าของบ้าน มีข้อควรระวังอะไรบ้างที่ผู้ซื้อต้องรู้ พร้อมแนะนำการซื้อบ้านมือสองอย่างปลอดภัยหายห่วง
เรื่องน่ารู้ของการทำสัญญาก่อสร้าง มีเรื่องใดบ้างที่ต้องระวัง เพื่อเป็นการรักษาสิทธิ์ของทั้งผู้ว่าจ้างและผู้รับเหมา
คำถามยอดฮิตจากเจ้าของบ้านที่มีผู้รับเหมาก่อสร้างในใจ แต่ดันติดตรงผลงานก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ตรงกับที่เจ้าของบ้านต้องการ ถ้าเป็นแบบนี้เจ้าของบ้านควรทำยังไง วันนี้เรามีคำตอบ
คลายข้อสงสัยเจ้าของบ้าน ! การเข้าสำรวจหน้างานก่อสร้างจะได้ประโยชน์อะไร วันนี้มาไขคำตอบให้ได้ทราบกัน
ข้อควรระวัง ! ก่อนจ้างผู้รับเหมา แบบเหมาแต่ค่าแรง มีเรื่องไหนต้องระวังบ้างถ้าคุณไม่อยากปวดหัว และปวดใจไปกับการจ้างแบบเหมาแต่ค่าแรง
ผู้รับเหมาก่อสร้าง เผยพฤติกรรมผู้ว่าจ้างที่อาจส่งผลให้งานมีปัญหา ผ่านผลสำรวจผู้รับเหมาก่อสร้างในกลุ่มเฟซบุ๊ก
มาฟังเสียงสะท้อนของผู้รับเหมาก่อสร้าง ว่ามีเหตุผลใดบ้างที่ทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงานไป พร้อมแนะนำวิธีการเช็คผู้รับเหมาก่อนการจ้างงาน
Beavermanแพลตฟอร์มค้นหาผู้รับเหมาก่อสร้าง ขออาสา รวบรวมผู้รับเหมาที่ได้รับการแนะนำ จากคนใช้งานจริงๆมาบอกต่อ ผ่านแคมเปญ beavermanผู้รับเหมาฝีมือดีบอกต่อ
ผู้รับเหมาทิ้งงาน ปัญหาโลกแตกที่งานก่อสร้างทุกงานมีโอกาสต้องเจอ มาดูสาเหตุพร้อมเทคนิครับมืออย่างถูกวิธีได้ที่บทความนี้
ดูแลพื้นที่สำคัญแห่งการพักผ่อน ด้วยการรีโนเวทห้องนอนให้ดูมินิมอลได้สไตล์เกาหลี เพื่อความโปร่ง โล่ง ช่วยผ่อนคลาย
การปรับปรุงเปลี่ยนโฉมห้องน้ำให้กลายเป็นห้องน้ำสวย ๆ สไตล์โมเดิร์น ไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแค่ต้องครบถ้วนด้วยองค์ประกอบ 5 ข้อ ซึ่งติดตามในบทความนี้ได้เลย
ราคาค่าก่อสร้างบ้าน ปัจจัยสำคัญในการออกแบบและก่อสร้าง แล้วตอนนี้สร้างบ้าน 2 ชั้นใช้งบเท่าไหร่ จะทำยังไงให้ไม่บานปลาย ดูเคล็ดลับดี ๆ ได้ที่นี่
อยากต่อเติมระเบียงหน้าบ้านสวย ๆ ต้องรู้อะไรบ้าง? ตอบทุกคำถามทั้งกฎหมายที่ควรรู้และไอเดียสำหรับการเปลี่ยนพื้นที่ให้ตรงใจ
หนึ่งคำถามที่หลายคนซึ่งกำลังวางแผนรีโนเวทบ้านสงสัยที่สุดคือ ‘ ‘รีโนเวทบ้านใช้งบเท่าไหร่?’ บทความนี้จะมาตอบทุกข้อสงสัยให้กระจ่าง ติดตามได้เลย
หากอยากรีโนเวทบ้าน ควรเริ่มต้นยังไงดี หาคำตอบและเริ่มต้นอย่างถูกวิธี รวม 7 ข้อควรรู้สำหรับคนที่กำลังวางแผนจะรีโนเวทบ้าน ได้ที่บทความนี้
ก่อนตัดสินใจจะใช้บริการรับรีโนเวทห้องครัวใหม่ควรรู้อะไรเบื้องต้นบ้าง? ที่นี่มีคำตอบ! เคลียร์เรื่องน่ารู้เพื่อแต่งห้องครัวให้ได้สมใจ
สำหรับเจ้าของบ้าน สิ่งที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจว่าจ้างบริษัทรับรีโนเวทบ้าน 2 ชั้นมีอะไรบ้าง บทความนี้จะมาไล่เรียงเช็กลิสต์เป็นข้อ ๆ ให้เข้าใจง่าย ติดตามได้เลย
จะสร้างบ้านใหม่หรือรีโนเวทบ้านห้ามพลาด รวม 4 ไอเดียยอดนิยมในการต่อเติมครัวหลังบ้าน ดีไซน์มีสไตล์ ฟังก์ชันการใช้งานถูกใจพ่อบ้านแม่บ้านยุคใหม่
อยากทาสีของห้องนอนให้ได้บรรยากาศ พร้อมนอนหลับสบาย ผ่อนคลายทั้งร่างกายและจิตใจ แต่ยังติดว่าควรทาสีห้องนอนสีอะไรดี ที่นี่มีคำตอบ!
ใครที่อยากคืนชีวิตห้องน้ำเก่าด้วยการรีโนเวทแต่ยังไม่มีไอเดีย บทความนี้มีเคล็ดลับแต่งห้องน้ำสไตล์ลอฟท์ และอีก 3 สไตล์สุดชิคมาบอกต่อ ติดตามได้เลย
อยากรีโนเวทอาคารพาณิชย์หรือบ้านตึกแถวแต่ยังไม่รู้จะเริ่มอย่างไร BEAVERMAN พาส่อง 5 ไอเดียรีโนเวทตึกแถว ราคาประหยัด แปลงโฉมตึกเก่าให้สวยล้ำจนจำไม่ได้
ตรวจรับมอบบ้านด้วยตัวเองเป็นขั้นตอนสุดท้ายก่อนที่จะเซ็นรับมอบบ้าน เราจะต้องตรวจสอบถึง 9จุดสำคัญ ไม่ว่าจะเป็น หลังคาบ้านน้ำรั่วหรือไม่ ผนังมีรอยแตกร้าวหรือไม่ หรือแม้แต่การระบายน้ำขัง ทุกจุดจะต้องเช็กให้ละเอียดก่อนที่จะเซ็นรับโอน เพื่อไม่ให้ต้องเสียเวลามาซ่อมแซมบ้านหลังใหม่ ที่จะมีค่าใช้จ่ายที่สูงมาก
สำหรับบทความนี้ Beaverman เรามีไอเดียดี ๆ มาฝากผู้ที่จะมีเเพลน ต่อเติมบ้าน ว่าต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง ก่อนคิดจะลงมือทำการต่อเติม เพื่อให้การต่อเติมบ้านของเรานั้นไม่มีปัญหา งานออกมาถูกใจ ไม่ต้องเสียเวลาแก้ ว่าเเล้วเราไปเริ่มกันเลยครับ
จำนวนสมาชิกในครอบครัวที่เพิ่มขึ้น ความทรุดโทรมของบ้าน รูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไป ความจำเป็นในการใช้งาน ต้องการพื้นที่ใช้สอยและสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้น ทั้งหมดเหล่านี้ล้วนแต่เป็นสาเหตุของการอยาก ‘ต่อเติมบ้าน’และเพื่อให้การต่อเติมบ้านของทุกคนเป็นไปอย่างราบรื่น วันนี้เรามี 5 ข้อที่ต้องรู้มาฝากกันครับ
ใครที่มีแพลนทำบ้านใหม่เเละกำลัง หาช่างทำบ้าน หาช่าง ซ่อมบ้าน ช่างต่อเติมบ้าน รวมไปถึง ผู้รับเหมาสร้างบ้าน สิ่งแรกที่ต้องคำนึงคือหาผู้รับเหมา หาช่างทำบ้าน ที่ไว้ใจได้ โดยส่วนใหญ่อาจจะหาจากคนที่รู้จัก หรือผู้รับเหมาที่บอกต่อ ๆ กันมา แต่สำหรับบางท่านที่ปราศจาก Contact ทำให้การหาช่าง ที่ไว้ใจได้เป็นเรื่องยาก เเต่ปัญหาการหาผู้รับเหมาจะหมดไปครับ
การ รีโนเวทบ้าน เป็นหนึ่งในแผนการเริ่มต้นเปลี่ยนแปลงมุมมองบ้านเดิมๆ ของใครหลายคน โดยสามารถใช้วิธีที่เรียบง่าย แต่ทำให้บ้านมีความกว้างสบายขึ้น บรรยากาศในการทำงาน การใช้ชีวิตอยู่ที่บ้านมีความสุข ผ่อนคลายมากขึ้น โดยการรีโนเวทบ้านทำได้หลายส่วนไปดูกันเลยครับ
วันนี้ BEAVERMAN มีไอเดียแนวบ้านใหม่มาฝากกันอีกแล้วครับ สมัยนี้แบบบ้านที่มาแรงเห็นจะ "บ้านสไตล์ Muji" ที่คนเรียกกันติดปากว่า "บ้านมินิมอล" บ้านสไตล์นี้หมายถึงยังไงกันน้า!! BEAVERMAN มีคำตอบมาให้ครับ
ช่วงนี้เข้าสู่ฤดูฝนแล้ว วันนี้ Beaverman จึงอยากจะมาแนะนำหากต้องการเลือกรางน้ำฝนเพื่อนำมาใช้งานที่บ้าน ว่าจะต้องทำการพิจารณาจากปัจจัยอะไรบ้าง เพื่อให้เหมาะสมกับบ้าน และไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน รวมถึงสมาชิกให้มากที่สุด โดยมีหลักการพิจารณาง่าย ๆ ดังนี้ ครับ
ความเชื่อเรื่องดวงถือเป็นสิ่งที่อยู่คู่คนไทยมาแสนนาน และห้องนอนถือเป็นห้องที่สำคัญอีกห้องนึง เพราะเรามักใช้เวลาอยู่ด้วยนานที่สุด เป็นห้องที่เราใช้เพื่อพักผ่อน และการเลือกสีที่เหมาะสมจะช่วยส่งผลต่อสุขภาพจิต และวันนี้เรามีไอเดียการเลือกสีห้องนอนที่ถูกโฉลกกับเจ้าของตามวันเกิด มาฝากกันครับ
ปี 2021 ใครที่อยาก ต่อเติมบ้าน รีโนเวทบ้าน ต้องบอกว่าแบบบ้านสไตล์ Minimal กำลังเป็นที่นิยมสำหรับคนรุ่นใหม่ โดยใครหลาย ๆ คนอยากรีโนเวทบ้าน ให้เป็นสไตล์มินิมอล เนื่องด้วยรูปแบบที่เรียบง่าย ตอบโจทย์ฟังก์ชันคนยุคใหม่ สำหรับใครที่ยังไม่มีไอเดีย ว่าจะ ตกเเต่งภายใน แบบไหนดี ทาง Beaverman เรามีคอนเซปต์ดี ๆ มาฝากกันครับ
ใครที่กำลังมีแพลน สร้างบ้าน รีโนเวทบ้าน ตกแต่งภายใน เมื่อแบบพร้อม งบประมาณพร้อม สิ่งสำคัญที่สุดคือหา ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ไว้ใจได้ ที่จะสร้างบ้านของเราให้เสร็จและจะไม่ทิ้งงานกลางคัน สำหรับบางคนไม่รู้จะเริ่มยังไง บีเวอร์แมนเรามีเทคนิคหา ผู้รับเหมาก่อสร้าง มาฝาก เเต่จะมีข้อเเนะนำอะไรบ้างนั้น เราไปเริ่มกันเลย
เมื่อคิดจะสร้างบ้านสักหลัง หลายคนมักจะมองว่าการเลือกผู้รับเหมาที่ดี มีประสบการณ์ คือ ทางเลือกที่ดีที่สุด เพราะผู้รับเหมาจะเข้าใจในเนื้องาน และมีผลงานมาการันตี ช่วยเพิ่มความมั่นใจให้กับเจ้าของบ้านได้มากกว่า
ปฏิเสธไม่ได้ว่าหนึ่งในสมาชิกของทุกบ้านนั้น ย่อมมีผู้สูงอายุ ซึ่งเป็นวัยที่ต้องการความใส่ใจดูแลมากกว่าคนในวัยอื่นๆ ทั้งทางร่างกายและจิตใจ
วัสดุก่อสร้าง คือ วัสดุใด ๆ ที่สามารถนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการก่อสร้าง อาคารบ้านเรือน ซึ่งมีหลายแบบ หลายประเภท เพื่อให้เข้าใจง่าย สะดวกต่อการเลือกใช้งาน เราสามารถแบ่งวัสดุก่อสร้างเป็นหัวข้อใหญ่ ๆ ตามประเภทของวัสดุที่นำมาใช้กับการปลูกสร้างบ้าน
หากคุณต้องการทำให้บ้านของคุณดูน่าทึ่งโดยใช้งบน้อยที่สุด คุณต้องหาวิธีที่แตกต่างออกไป แทนที่จะซื้อไอเท็มใหม่ไปซะหมด คุณควรจะรักษาของที่มีอยู่ไว้ ทำของเก่าให้ดูใหม่ ลองมาใช้วิธีเหล่านี้ในการตกแต่งบ้านของคุณดูครับ รับรองประหยัดชัวร์
เคยไหมวันดีคืนดี ค่าน้ำก็แพงหูฉี่ขึ้นมา บ้านเรายังต้องพึ่งพาน้ำไปอีกนานเท่านาน แต่น้ำก็สามารถกลายเป็นศัตรูได้อย่างรวดเร็ว หากมันไปในที่ที่ไม่ควรไป ไหลในเวลาที่ไม่ควรไหล จนอาจทำลายโครงสร้างหรือเฟอร์นิเจอร์ของบ้านได้
คงจะดีไม่น้อย ถ้าการอยู่บ้านแล้วมีมุมจิบกาแฟชิล ๆ เพื่อสร้างแรงบันดาลใจในการทำงานนะครับ ไม่ยากเลย #ซีคอน มีไอเดียการปรับพื้นที่ข้างบ้าน ให้เป็นมุมกาแฟสุดชิลมาฝากครับ
ใกล้เข้าสู่หน้าฝนอย่างเต็มตัวแล้วนะครับ ถึงแม้ฝนจะช่วยให้อากาศนั้นเย็นสบาย คลายร้อนขึ้น แต่ฝนก็ไม่ได้น่ารักเสมอไป เพราะหลายครั้งที่ฝนอาจสร้างความเสียหายให้กับบ้านของเราได้ เราจึงต้องเตรียมพร้อม ก่อนที่ฝนฟ้าจะโหมกระหน่ำลงมาทำร้ายบ้านของเรากันนะครับ
การเลือกสีทาบ้านถือเป็นอีกเรื่องหนึ่งที่ค่อนข้างลำบากใจ เพราะกลัวว่าสีที่ทาออกมาแล้วจะไม่ตรงใจกันใช่ไหมล่ะครับ อย่าเพิ่งกังวลกันไป เพราะซีคอนมีเคล็ดลับดี ๆ ในการเลือกสีทาบ้านมาฝากกันครับ
ช่วงนี้เป็นช่วงที่พายุฤดูร้อนพึ่งพัดเข้ามาในประเทศไทย โดยเป็นฝนฟ้าคะนอง และลมกรรโชกที่รุนแรงในบางพื้นที่ Beaverman จึงขอนำการดูแลตรวจสอบจุดต่างๆในบ้านเพื่อรับมือกับพายุลมฝนที่รุนแรงกันนะครับ
การแพร่ระบาดของโควิด 19 ในปีที่ผ่านมา ทำให้ผู้คนใช้เวลาอยู่บ้านกันมากขึ้น จึงไม่น่าแปลกใจเลยว่าเทรนด์การแต่งบ้านในปี 2021 นี้ จะเน้นไปที่ความสะดวกสบาย ผ่อนคลาย เรียบง่าย
